长山村特色田园乡村茶庄改造提升项目（项目名称）长山村特色田园乡村茶庄改造提升工程标段施工招标公告

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1.招标条件

本招标项目长山村特色田园乡村茶庄改造提升项目（项目名称）已由******委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证【长山村特色田园乡村茶庄改造提升项目】(张保投资备〔2025〕39号)（批文名称及编号）批准建设，项目业主为******街道长山村股份经济合作社，招标人为******街道长山村股份经济合作社，招标代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目长山村特色田园乡村茶庄改造提升工程（标段）的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：******街道长山村。

2.2建设规模：对长山村高峰茶厂进行改造提升，项目包括1500㎡院子改造、停车位、节点景观等。

2.3标段划分

2.4其他：本项目的设计单位：******有限公司。

3.投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备独立法人资格（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2业绩要求： 

是否有此类要求：R是 ￡否

R ￡投标人 R项目负责人 承担过类似工程；

  至今（以竣工验收报告时间为准）承担过  工程；

类似工程认定标准：

￡  类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和工程竣工验收报告的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管服务平台相应查询网页截图。

R  ******管理局《绿化工程项目负责人实施细则》（苏园规字〔2012〕2号）执行。

1、学历、职称要求（符合其中一条即可）：

a、获得国家级园林绿化相关专业中级或以上职称的技术人员。

b、获得园林绿化相关专业初级职称3年以上的技术人员。

注：①“园林绿化相关专业”：指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、林******委员会认证的职称证默认是园林绿化相关专业）。职称证未标明专业的，按照评审表或学历证（颁发时间早于职称证）上的专业认定。③获得职称年限以职称证书颁发之年为准，企业投标日期往前倒推。

2、业绩要求：近4年参与过2个工程造价100万元以上已验收合格的园林绿化建设工程。

注：①“近4年”：工程竣工时间以竣工验收证明为准，从企业投标日期往前倒推4年。②“工程造价”：原则上以合同金额认定，审计报告金额高于合同金额，以审计报告金额认定。③专业分包业绩须提供分包合同、分部分项工程竣工验收证明、分部分项审计报告，工程造价以审计报告金额认定。

R上述业绩以张家港保税区诚信库中的业绩为准，申请人必须提前入库备案，相关业绩证明材料原件的扫描件应上传到诚信库。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。诚信库录入的项目负责人业绩必须是在本投标企业工作期间所取得的业绩。

3.3项目负责人要求

投标人拟派项目负责人须具备******管理局《绿化工程项目负责人实施细则》（苏园规字〔2012〕2号）执行（资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人：投标人为其缴纳的有效社保证明（2024年9月—2025年2月）。

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：

□ 本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评结果考评等级为C类及以下投标人参与投标。

□ 近两年内（从截标之日起倒算)，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。

□ 近一年内（从截标之日起倒算)，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

□ 近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区）建设行政主管部门通报批评的。

□ 近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

□ 本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

3.7本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025年03月18日18时00分至2025年03月31日09时30分

4.2招标文件获取方式：潜在投标人持CA数字认证证书登录“张家港保税区公共资源电子交易平台（******:8081/TPBidder/memberLogin）”下载招标文件；

4.3尚未办理张家港保税区公共资源电子交易平台诚信库入库的投标人请及时办理，否则无法下载招标文件。相关事宜可在“张家港保税区规划建设服务平台”查询（******:171/bsfw/002002/******5/about.html）。

4.4投标人遇到相关系统使用问题，请拨打平台客服热线：400-998-0000。

5.投标文件的提交

5.1投标截止时间为：2025年03月31日09时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项：

6.1本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：张家港保税区公共资源电子交易平台（******:8081/TPBidder/memberLogin）。

6.2各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，投标人最多只允许中标1个标段。

如果同一投标人在多个标段中均排序第一，招标人按下列原则推荐中标候选人：

□ 按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□ 按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

7.评标方法

本次招标采用  □综合评估法  □经评审的最低投标价法 ?合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

投标人不需要编制施工组织设计，仅以投标报价作为评审因素。 中标原则：经评委评审的得分最高的投标人为第一中标候选人（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位）。

(一) 投标报价(100分):开标时从下面两种方法中随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准。

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A[当有效投标文件≧7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则 次低报价作为投标平均价A]。评标基准价=A×K,K值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%，每档按0.5%计。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，每高1%扣0.9分，每低1%扣0.6分，偏离不足1％的，按照插入法计算得分。（小数点后保留二位，四舍五入）

方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，每高1%扣0.9分，每低1%扣0.6分，偏离不足1％的，按照插入法计算得分。（小数点后保留二位，四舍五入）。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在张家港保税区规划建设服务平台、苏州市公共资源交易平台上发布。

9.招投标监督管理部门及电话：

******办公室

电话：0512-******

地址：张家港保税区滨江大厦B栋3楼招标办

10.联系方式

2025年03月18日